2014年1-2月份房地产开发投资7956亿元，同比名义增长19.30%，增速比去年全年降低0.5个百分点。房地产各分项数据中，只有施工面积累计同比增速为正且继续攀升，其余各项均为负增长，同比降幅最大的是新开工面积，1-2月份房屋新开工面积同比下跌27.40%，较去年全年回落了40.90个百分点。房地产开发投资增速较去年有所回落，今年新开工面积同比回落最多，一来是由于去年基数偏高，二来是宏观政策趋于收紧房地产及其相关产业的资金，这在一定程度上影响了开发商新开工的热情；值得一提的是，高压无缝钢管年初销售面积同比增速出现了回落，主要还是受到了政策预期的影响，银行收紧房地产贷款、国家调控房价，各方市场力量纷纷打压房价，都降低了市场对于房价上涨的预期。房地产行业融资状况趋紧或将成为一种趋势，中长期看房地产投资同比增速或有所影响。但是按照季节性规律，通常二季度房地产投资相比一季度会略有加快，因此房地产对于钢材的需求呈现季节性释放的概率仍大，只是对于需求释放的程度有待进一步考证。
目前市场正处于上升势头，不管是出于利好释放，还是报复性上涨，都对短期市场形成了强有力的支撑。而就后期来看，市场仍存有很多不确定因素，例如价格上涨刺激产能继续释放，需求释放能否持续等等。商家需谨慎价格持续走高后的疲软所带来的风险。短期来看，市场仍有上涨空间，但涨幅或趋缓。旬内随着气温的回升，下游高压无缝钢管需求明显放量，商家均反馈整体成交好转，国内社会库存继续下降，贸易商低价出货意愿不强，钢厂推涨积极性较高，使得整体现货价格全线反弹，另清明小长假期间钢坯大幅拉涨，进一步推动市价走高。截至目前，就三级大螺纹来说，沙钢4月上旬价3340元/吨，当前江浙沪地区主流价位在3383元/吨左右，年后市价首次高于厂价，且高43元/吨。 旬内，唐山坯料大幅上行，总体来看，旬环比涨90元/吨。另，普氏铁矿石指数（62%PB粉,CFR）较上旬末涨5美元/吨，当前报价为118.25美元/吨。总体来看，原料成本明显走强，为厂价上探提供动能；盈利方面，各地区旬均价延续走高，且价差仍维持正增长，另扣除每月钢厂返利，旬内商家盈利空间有较大幅度改善，高压无缝钢管市场心态亦较前期明显好转。

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