自去年4季度以来，主要受到刚性需求推动，全国主要城市住房销售明显增多，20G高压锅炉管销售价格持续上涨，买卖双方涨价预期已经形成。如果不采取有效措施，新一轮住房价格飙升有可能成为现实。正是在这个大背景之下，国务院出台了防范住房价格过快上涨的5条措施，即所谓新“国5条”。
对于新“国5条”，很多观点解释为钢材需求负面影响，由此引发市场恐慌情绪。其实不然，通过细读新“国5条”，我们可以发现，新“国5条”对于建筑钢材需求而言，却是“利好”，而非“利空”。一般而言，在同等入市货币量情况下，商品价格越低，所能购买到的商品数量越多;反之则越少。如果价格上涨过快，远远超出人们的收入增长速度，其结果是社会购房能力的逐步萎缩，从中、长期来看，肯定会损害住房销售及房地产投资施工，从而削弱20G高压锅炉管需求增长基础。
在已经严格限购的情况下，推动此轮一线城市房价上涨的最主要动力，并非投机投资性购房，而是由于前段时期房地产投资水平的大幅回落，现阶段住房入市量减少，以及合理刚性住房需求(即首套住房与改善性住房购买)的集中释放，导致了目前北京、上海等一线城市住房市场供应紧张，这才是部分房价上涨的最主要原因。新“国5条”的核心，在于稳定住房价格，并以问责方式，要求各级政府采取措施，防范住房价格的过快上涨，甚至使其有所回落。这种更严格调控，其实能够稳定或提高既有购房资金对于住房的购买数量，减少住房库存，进而加快开发商货款回笼，刺激新的开工项目。因此，住房价格稳定，归根结底会增加20G高压锅炉管需求。www.gywfgg.com